Jasa Coring & Bongkar Beton

Pembaruan bangunan seringkali diperlukan saat struktur bangunan mencapai masa pakai maksimum atau ketika bangunan menjadi tidak layak huni. Salah satu tahapan penting dalam renovasi adalah pembongkaran, terutama jika perlu merubah tata letak ruangan dengan mengganti kolom beton dan balok sesuai dengan denah yang baru.

Namun, berapa biaya yang harus disiapkan untuk pekerjaan pembongkaran beton? Pertanyaan ini sering muncul saat memulai proyek renovasi, terutama pada tahap pembongkaran. Perlu diingat bahwa dalam beton terdapat struktur tulangan baja yang juga harus diperhitungkan. Sebelum kita melangkah ke perhitungan biaya pembongkaran beton, mari kita kenali komponen-komponen dan bahan yang perlu dipertimbangkan dalam perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Dalam artikel ini, kita akan menggunakan contoh pembongkaran beton pada sebuah dapur berukuran 2 m x 3 m, yang melibatkan pembongkaran kolom dan balok beton. Pembongkaran dilakukan secara manual, bukan dengan mesin atau alat berat, karena pilihan ini akan memengaruhi biaya pembongkaran beton.

Material dan Peralatan untuk Pembongkaran Beton Bertulang

Dalam proyek pembongkaran beton bertulang, peralatan yang digunakan tergantung pada kebutuhan proyek dan tingkat urgensi. Alat-alat yang digunakan meliputi:

• Palu
• Battle (Pahat Baja)
• Linggis
• Jack Hammer (Tenaga listrik)
• Gerinda Listrik
• Tang Besar
• Gergaji Besi

Dalam beberapa situasi, digunakan kombinasi alat untuk mempercepat pekerjaan.

Tenaga Kerja dalam Pembongkaran Beton

Biaya tenaga kerja juga harus dimasukkan dalam perhitungan biaya RAB. Pada proyek pembongkaran beton yang lebih besar, mungkin terlibat beberapa jenis pekerja. Beberapa di antaranya termasuk:

• Pekerja
• Mandor

Cara Menghitung Volume Pekerjaan Pembongkaran Beton

Perlu dicatat bahwa peran mandor mungkin dapat digantikan oleh kepala tukang dalam skala proyek yang lebih kecil, sementara pekerja biasanya adalah tukang batu.

Volume pekerjaan pembongkaran beton dalam RAB dihitung berdasarkan volume beton yang akan dibongkar. Perlu diingat bahwa pembongkaran beton berbeda dengan pembongkaran tembok. Volume beton yang efektif dihitung dengan mengalikan luas penampang beton dengan panjang beton, seperti berikut:

• Volume Beton Kolom: V = Luas Penampang Kolom x Tinggi Kolom (V = (p x l) x t)
• Volume Beton Balok dan Sloof: V = Luas Penampang Balok x Panjang Balok (V = (l x t) x p)

Rumus Biaya Pembongkaran Beton Bertulang

Untuk menghitung biaya pembongkaran beton, kita harus menjumlahkan komponen biaya bahan dan ongkos tukang. Biaya bahan dikalikan dengan estimasi harga bahan, sementara biaya tenaga kerja dikalikan dengan estimasi harga tenaga kerja. Sebagai contoh, untuk 1 m3 pembongkaran beton bertulang, kita memerlukan perincian biaya seperti yang tercantum dalam tabel berikut:

Dari tabel di atas, dapat dilihat bahwa harga pembongkaran beton bertulang per meter kubik adalah sebesar Rp 676.655,00.

Contoh Perhitungan Pembongkaran Beton Bertulang pada Dapur

Untuk memahami cara menghitung biaya pembongkaran beton bertulang, mari kita ambil contoh pembongkaran dapur berukuran 2 m x 3 m, dengan pembongkaran kolom dan balok beton. Pembongkaran ini dilakukan tanpa menyentuh sloof. Kolom memiliki tinggi 2,8 m dengan ring balok berukuran 15 x 20 cm, dan kolom berukuran 15 x 15 cm. Berdasarkan data ini, kita dapat menghitung volume beton yang akan dibongkar:

• Volume Kolom: V = 0,15 m x 0,15 m x 2,8 m x 4 = 0,252 m3
• Volume Balok: V = 0,15 m x 0,20 m x (2 m + 3 m) = 0,36 m3

Maka, volume total pembongkaran beton bertulang adalah 0,612 m3.

Selanjutnya, biaya pembongkaran adalah hasil dari mengalikan volume beton dengan harga per meter kubik pembongkaran beton sesuai tabel:

• Biaya Pembongkaran = 0,612 m3 x Rp 676.655,00/m3 = Rp 414.118,98 atau dibulatkan menjadi Rp 415.000,00.

Catatan: Selalu sediakan dana cadangan sekitar 5% dari total biaya sebagai jaminan, karena harga bahan dan upah tenaga kerja dapat berubah seiring berjalannya waktu.

Semoga informasi ini bermanfaat untuk mengestimasi biaya pembongkaran beton bertulang dalam proyek renovasi Anda. Biaya pembongkaran adalah komponen penting yang harus diperhitungkan dalam rencana renovasi.